Maison À vendre 7 pièces - 196.2 m²

Au coeur de la commune de Mouxy, venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison, offrant près de 196 m² au sol sur un terrain de…

Au coeur de la commune de Mouxy, venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison, offrant près de 196 m² au sol sur un terrain de 550 m².

La pièce de vie principale, d'environ 50 m², constitue un véritable espace de convivialité avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Baignée de lumière, elle s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de 18 m² aux multiples possibilités : chambre de plain-pied, salon cocooning, bureau, une salle de jeux. Les arrivées d'eau déjà prévues permettent d'envisager facilement une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles, d'une surface d'environ 60 m² au sol, représentent un véritable atout. Ils offrent un potentiel pour créer deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin intimiste, idéal pour les beaux jours. Une piscine hors sol complète cet espace de détente.

Côté confort :
* Climatisation réversible
* Aspiration centralisée
* Poêle à granulés
* Double garage + Cave
* Maison rénovée avec beaucoup de cachet
* Fort potentiel d'agrandissement

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget.

Arrêt de bus devant la maison.