- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Bordeaux
- 5 pièces
- Référence 154
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BORDEAUX BACALAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'une surface d'env. 131m², comprenant une habitation principale sur 2 niveaux d'env. 110m² et une dépendance d'env.20m².
Situé dans le quartier de Bacalan à 5 min à pied du tram B arrêt " Brandenburg", elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda ouverte sur le jardin pour profiter des beaux jours, d'un grand séjour de 42.5m² avec une cuisine ouverte et un W.C.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec W.C.
La dépendance entièrement rénovée en 2021, idéale pour recevoir, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Possibilité de stationner une à deux voitures dans l'allée du jardin.
Vous pouvez contacter Amélie COSTE au 06 48 29 20 40 ou l'agence au 05 56 57 07 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 430 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 410 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 480€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
