À BORDEAUX
À vendre Maison 4 pièces 107 m²

498 750 € ^*

EXCLUSIVITE - BORDEAUX SAINT SEURIN / GAMBETTA - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble pierre d'une surface d'environ 107m² avec une place de parking. Situé dans le coeur du quartier historique de Saint Seurin, à 5 minutes à pied de la place Gambetta, il comprend 2 appartements lumineux avec des prestations anciennes conservées (belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, parquet) : au rez-de-chaussée un T1 bis d'environ 46m² et, au 1er étage, un T2 en duplex d'environ 60m².
Une place de parking souterraine complète ce bien.
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un immeuble pierre dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux.
Idéal pour un investissement patrimonial, locatif (forte rentabilité locative), une résidence principale (possibilité de réunir les 2 lots pour en faire une seule maison), ou un usage mixte (un local professionnel et un appartement par exemple).
Pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au 06 83 14 68 01 ou l'agence au 05 56 57 07 07.

^* 498 750€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 475 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.