!!! EN EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !!! L'agence immobilière Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge & Arpajon vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 89 m², édifiée sur un terrain de 231 m², idéalement située au coeur d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous…
!!! EN EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !!!
L'agence immobilière Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge & Arpajon vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 89 m², édifiée sur un terrain de 231 m², idéalement située au coeur d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle pensée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau séjour/salle à manger traversant, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine dinatoire indépendante ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace bureau offre une réelle modularité et pourra être aménagé selon vos besoins : dressing, agrandissement d'une chambre ou quatrième espace nuit.
La maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
89 m² habitables
Terrain de 231 m²
Maison située en impasse
Séjour/salle à manger traversant
Terrasse et jardin
3 chambres + bureau
Bureau modulable en 4? coin nuit
Garage attenant de 17 m²
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
DPE C
Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement, d'atelier ou d'aménagement.
Taxe foncière : 2 193 €
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Située à Brétigny-sur-Orge, dans l'Essonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.
La commune est desservie par la N104, la RN20 et le RER C, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Brétigny-sur-Orge dispose de nombreux établissements scolaires, d'une importante zone commerciale avec cinéma, restaurants et boutiques, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.
La ville offre également un cadre verdoyant grâce à ses deux plans d'eau, ses trois parcs et les bords de l'Orge.
Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au calme d'une impasse et offrant garage, sous-sol total, jardin et espace modulable : une opportunité à découvrir rapidement !
L'agence Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge & Arpajon est prête pour les visites !