Maison À vendre 16 pièces - 494 m²

Sixième Avenue CAHORS-FIGEAC vous propose cet ensemble immobilier d'exception. À seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors, venez découvrir ce bien composé de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant au total de belles surfaces, de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Implanté dans un…

Sixième Avenue CAHORS-FIGEAC vous propose cet ensemble immobilier d'exception.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors, venez découvrir ce bien composé de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant au total de belles surfaces, de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Implanté dans un environnement calme, arboré et préservé, à l'abri des regards tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble séduira aussi bien une grande famille qu'un projet familial intergénérationnel ou une activité professionnelle indépendante.

Une première maison aux volumes généreux développe environ 324 m² habitables avec un appartement T3 de 58m² et se compose de 10 pièces, dont 5 chambres.
Elle offre de vastes espaces de vie, des volumes confortables et une conception pensée pour profiter pleinement du cadre environnant.

Une seconde maison indépendante et communicant propose environ 170 m² habitables, répartis sur 6 pièces, dont 3 chambres.
Grâce à sa communication avec la première maison, elle permet d'imaginer de nombreuses configurations : logement familial complémentaire, espace pour recevoir, logement indépendant pour un proche ou encore projet locatif.

L'ensemble bénéficie de matériaux de construction de qualité et d'une excellente performance énergétique, avec un classement DPE en catégorie A pour chacune des deux maisons, un atout particulièrement recherché aujourd'hui.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, idéal pour les journées ensoleillées, les moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un système de vidéosurveillance permettant de profiter des lieux en toute sérénité.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, complété par un appentis permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires.

Un emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable : calme, verdoyant et isolé, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services.

Le centre-ville de Cahors est accessible en seulement 10 minutes, permettant de conjuguer tranquillité et facilité d'accès à toutes les commodités.

Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue Groupe M6.