Maison À vendre 6 pièces - 104 m²

Venez découvrir cette belle maison familiale de 105 m², située sur les hauteurs de Compertrix, au sein d'un lotissement calme et agréable, à seulement 10 minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien. Au…

Venez découvrir cette belle maison familiale de 105 m², située sur les hauteurs de Compertrix, au sein d'un lotissement calme et agréable, à seulement 10 minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec dégagement et placard (env. 3m²), d'une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m² donnant directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique installée en 2022, idéale pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Vous trouverez également une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée d'environ 10 m², une chambre (env. 9m²), une salle de bains (env. 5m²) ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres (env. 9, 9, et 13 m²), une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement dans les combles, représentant environ 70 m² de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi que d'un jardin arboré et sans vis-à-vis disposant d'un grand cabanon en dur.

Un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien.

A visiter avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv. fr

- ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de CHÂLONS EN CHAMPAGNE
-Tél : 06 35 29 21 44
- Mail : chalonsenchampagne@sixiemeavenue.com.