Maison À vendre 8 pièces - 149 m²

À Chazay-d'Azergues, cette maison familiale de 149 m² habitables (260 m² au sol) se distingue par un cadre de vie recherché : à quelques minutes des commerces et services du village, tout en profitant d'un environnement calme et protégé, en bordure directe d'une zone agricole préservée. Au premier étage, une…

À Chazay-d'Azergues, cette maison familiale de 149 m² habitables (260 m² au sol) se distingue par un cadre de vie recherché : à quelques minutes des commerces et services du village, tout en profitant d'un environnement calme et protégé, en bordure directe d'une zone agricole préservée.

Au premier étage, une vaste pièce de vie de 52 m², réunissant salon, séjour et salle à manger, s'impose comme le véritable coeur de la maison. On y retrouve des aménagements pensés avec soin, comme les rangements intégrés sous la montée d'escalier, révélateurs d'une attention portée aux détails tout au long de la maison. Cet étage accueille également deux chambres.

Sous les combles, deux chambres pour enfants ou adolescents, avec un point d'eau et des WC communs, offrent un espace nuit à part, dans un cadre chaleureux et personnalisable selon les envies de chacun.

Le rez-de-jardin, aménagé avec soin, offre une réelle capacité d'extension de vie. Une pièce de réception polyvalente, idéale pour recevoir, se prêtant aussi bien à un espace de jeux qu'à un atelier de couture ou de loisirs créatifs, fait le lien entre la cuisine d'été et le local technique de la maison. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC complète cet étage. Cet ensemble, avec son accès indépendant, se prête particulièrement bien à l'installation d'un cabinet pour une profession libérale, ou à un bureau à domicile, tout en pouvant aussi accueillir de la famille de passage. La cuisine d'été ouvre directement sur la pergola, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur.

Le terrain de 2699 m², piscinable, offre également une cour à l'avant permettant le stationnement de nombreux véhicules, un vrai atout pour une famille nombreuse ou les grands rassemblements. Ici, le calme et la vue sur les champs environnants font toute la différence.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'un cumulus thermodynamique.

Une maison pensée pour vivre pleinement chaque espace, idéale également pour une profession libérale cherchant à concilier vie professionnelle et vie de famille, dans un environnement rare à proximité immédiate de Lyon.

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