À MORANCE
À vendre Maison 4 pièces 91.84 m²

310 000 € ^*

SOUS OFFRE D'ACHAT - EXCLUSIVITÉ

Mickaël vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison de village pleine de charme située à MORANCÉ, au coeur d'un environnement qui garantit calme et sérénité au quotidien.

Édifiée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable de 91,84 m² et bénéficie d'un terrain arboré de 540 m².

Son agencement permet une vraie séparation des espaces de vie : au rez-de-chaussée, une chambre et une buanderie s'adaptent aux besoins du télétravail et des rangements du quotidien.
Au 1er étage, la pièce de vie avec cuisine indépendante donne accès à une terrasse ensoleillée exposée sud, avec une jolie vue dégagée sur le Mont Verdun.
Le dernier étage accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

La maison a déjà bénéficié de certains entretiens essentiels assurant un confort thermique appréciable : toiture et façade nettoyées, huisseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air installée dans le séjour et l'une des chambres.
Le jardin arboré prolonge les espaces de vie en extérieur.
Un bien idéal pour établir sa résidence principale dans un cadre naturel et préservé, tout en se projetant dans un lieu à fort potentiel.

Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.