- À vendre
- Rhône (69)
- Maison Chazay D Azergues
- 5 pièces
- Référence 2106
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EXCLUSIVITÉ
Biljana vous présente ce tout nouveau projet de vente au coeur d'un quartier résidentiel de Chazay d'Azergues, à proximité piétonne de tous les commerces, école et collège.
La maison d'architecture traditionnelle et construite par les propriétaires, a été orientée sur trois axes principaux : une exposition traversantes Est et Ouest pour optimiser la luminosité des volumes, un emplacement et des ouvertures donnant sur le grand jardin de 1 734 m² arboré de pins, oliviers et palmiers ainsi que des aménagements extérieurs, piscine, plage, terrasse, barbecue, pool-house pour permettre un confort durant les saisons chaudes.
Une annexe de 50m2 complémentaire facilite le stockage ou l'exploitation d'une activité professionnelle. Un logement habitable indépendant peut être envisagé.
La surface au sol de 148m2, hors annexe, comprend trois chambres avec placards, salle de bains, dégagement, pièce à vivre et cuisine, buanderie, chaufferie, bureau et un garage.
La maison a connu des travaux d'améliorations de moins de 10 ans : remplacement du tableau électrique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation dans les chambres, isolations des combles, rénovation de la salle de bains, porte de garage et portail motorisés.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150€ et 2 960€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC LYON : 912 348 224
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
