Maison À vendre 4 pièces - 108 m²

Sixième Avenue Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 108 m² des années 30, édifiée sur une parcelle arborée de 653 m². Ce véritable havre de paix rénové avec goût vous offre : une lumineuse pièce de vie de 31 m² climatisée comprenant un coin salon et salle…

Sixième Avenue Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 108 m² des années 30, édifiée sur une parcelle arborée de 653 m².

Ce véritable havre de paix rénové avec goût vous offre : une lumineuse pièce de vie de 31 m² climatisée comprenant un coin salon et salle à manger exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 17 m² aménagée et équipée, un cellier et WC séparé.

À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres (14,36 m², 12,37 m² et 12,08 m²) avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, d'une salle d'eau entièrement refaite de 7,50 m² et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'une élégante terrasse couverte, agrémentée de Velux, créant un espace lumineux et agréable en toute saison. Celle-ci s'ouvre directement sur un jardin soigneusement aménagé avec piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, dans une atmosphère calme et sereine.

Vous disposez également d'un garage avec espace de stockage et atelier de bricolage, particulièrement appréciable pour disposer de rangements supplémentaires.

Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée. La façade a été refaite il y a 5 ans.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Carré de Soie, ainsi qu'avec le métro A et le tramway T3, facilitant vos déplacements. Les accès autoroutiers à proximité permettent également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation.

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