Maison À vendre 8 pièces - 173 m²

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Sixième avenue DELLE, cette charmante propriété située à Villars-le-Sec, un véritable havre de paix idéalement implanté à proximité immédiate de Delle et de la frontière suisse. Nichée dans un environnement très calme et champêtre, cette maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les…

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Sixième avenue DELLE, cette charmante propriété située à Villars-le-Sec, un véritable havre de paix idéalement implanté à proximité immédiate de Delle et de la frontière suisse. Nichée dans un environnement très calme et champêtre, cette maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs, garantissant une tranquillité absolue au quotidien.
Construite en 1985 et érigée sur un sous-sol complet comprenant un garage deux véhicules, la maison principale d'environ 126 m² offre de beaux volumes de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, et une superbe véranda.
Un couloir dessert également une salle de bains avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres confortables pour toute la famille.
Le véritable plus de cette propriété réside dans la présence d'un studio duplex indépendant de 47 m², parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.
Celui-ci comprend une entrée, une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets battants et roulants électriques, le studio disposant quant à lui de fenêtres en bois.
Le chauffage est assuré par un système au fioul par radiateurs avec une ancienne chaudière, complété par une cheminée dans la pièce de vie.
Autre atout non négligeable, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec revente permettant de générer un rendement très appréciable d'environ 2 000 euros par an.
L'ensemble s'articule autour d'un beau terrain de 900 m², agrémenté d'un abri et d'une piscine hors-sol en bois.
Cette maison avec travaux de rafraichissement à prévoir, vous permettra de la personnaliser à votre goût !
Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour allier cadre de vie verdoyant, confort et proximité frontalière.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr