À PONCINS
À vendre Maison de village 5 pièces 142 m²

215 000 € ^*

Nouveauté dans votre agence Sixième Avenue de Feurs ! Tombez sous le charme de cette maison de village mitoyenne sur ses deux côtés , rénovée avec le plus grand goût et bénéficiant d'un joli jardin discret. Elle est située au coeur du village à proximité directe de l'école.

On y accède par l'arrière, côté jardin; l'entrée côté rue ayant été supprimée.

Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une grande pièce à vocation de salle à manger et cuisine donnant sur un salon cosy intégrant un espace bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, 3 grandes chambres dont une sur deux niveaux mais aussi une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien dispose de menuiseries double vitrage.

La maison est chauffée par un poêle à granulés et un insert à bois au rez-de-chaussée. Des radiateurs électriques performants permettent le chauffage de la zone nuit à l'étage. Le bien est également équipé d'un réseau de radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière fuel à ce jour inutilisée mais fonctionnelle. Cette installation pourra permettre une évolution aisée du système !

A l'extérieur, vous pourrez disposer d'un grand jardin discret.

Une grande dépendance pouvant servir de garage de près de 31 m² au sol avec mezzanine est accessible directement depuis l'extérieur de la parcelle. Deux places de stationnement individuelles sont également disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.