À LYON
À vendre Appartement 4 pièces 72.02 m2
189 000 € *

Annonce éditée par l’agence Sixième Avenue Lyon 8

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  • Chambres 3 chambres
  • Caves 1 cave
Appartement à LYON

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème vous propose ce T4 d'environ 75 m2 avec balcon.

L'appartement très lumineux (exposé Sud Est et Ouest) se compose comme suit : séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante meublée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.

Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts.
Rue Professeur Marcel d'Argent, proche de l'avenue Paul Santy, du Parc Parilly, du périphérique et des commodités.

Un parking collectif sécurisé et fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

--- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 ---
ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com

Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334

Copropriété de 117 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 1 428€

Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème:
https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
189 000€
Appartement
aspects financiers
119€
789€
surfaces
Oui
72, 02 m2
72, 02 m2
19, 03 m2
0 m2
interieur
Individuel
Indépendante meublée
SUD OUEST
Radiateur
Gaz
3
4
1
1
copropriete
Oui
1 428€
110
219
117
Pas de procédure en cours
geolocalisation
69008
France
Non
1
Sud-ouest
7
Non
A vendre
Dégagée
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
Bon
Roulants
autres
Non
Oui
Oui
Oui
Oui
1
1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830€ et 2 540€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.