- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Lyon
- 4 pièces
- Référence A1940GGR-8
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8e vous présente ce T4 mignonnet et très bien agencé au 8e étage sur 9 (avec ascenseur), très lumineux et calme (tout en intérieur de copropriété).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon (avec balcon attenant), de trois chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.
Très bien situé (pas loin des métros Laennec et Grange Blanche), proche des commodités, cet immeuble dispose d'un parking collectif pour se garer.
Une cave complète ce bien.
Rafraichissement pour remettre à vos goûts et envies à prévoir. Idéal investisseur (colocation possible par exemple) ou primo-accédant (trois chambres donc facile pour télétravailler et/ou enfants).
N'hésitez plus, venez le visiter !!!
Visite virtuelle possible sur demande.
Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com
Charges Annuelles ALUR : 2 260€ (comprenant eau froide (comptage individuel), chauffage (comptage individuel également), entretien des parties communes et fonds travaux ALUR)
Taxe foncière : 118€
Nombre de lot de Copropriété : 72
Nombre de lot d'habitation : 36
Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur
Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
