Local d'activité À louer - 90 m²

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la location ce local professionnel neuf de 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison neuve récemment livrée, sur la commune recherchée de Vailhauquès. Pensé pour offrir un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et confortable, ce local bénéficie de…

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la location ce local professionnel neuf de 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison neuve récemment livrée, sur la commune recherchée de Vailhauquès.

Pensé pour offrir un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et confortable, ce local bénéficie de belles prestations et d'une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose d'un vaste hall d'accueil, de deux grands bureaux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC.

Entièrement conforme aux normes PMR, il est équipé d'une climatisation gainable et dispose également d'un espace extérieur. Selon les besoins de votre activité, la configuration permet d'envisager l'aménagement d'un troisième bureau.

Lumineux, immédiatement exploitable et soigneusement réalisé, ce local conviendra parfaitement à un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, une agence immobilière, un cabinet d'assurance ou toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux.

Son emplacement offre une accessibilité simple et pratique, avec du stationnement gratuit à proximité immédiate, un véritable avantage pour l'accueil de votre clientèle, de vos patients ou de vos collaborateurs.

Les consommations d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité sont gérées de manière indépendante grâce à des compteurs individuels.

Loyer mensuel : 1 800 €
Honoraires charge locataire : 2 430.00 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 2 160.00 € TTC et honoraires état des lieux : 270.00 € TTC).
Dépôt de garantie : 1 800.00 €.

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et facilement accessible. Contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Contact : Agence Sixième Avenue Montpellier Nord
Téléphone : 04.99.63.10.98
Mail : location-montpelliernord@sixiemeavenue.com

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