- À vendre
- Drôme (26)
- Maison Malissard
- 7 pièces
- Référence 4119
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Exclusivité - À vendre - Élégante bastide rénovée avec piscine, terrain de 3100 m² et potentiel d'agrandissement - Drôme Provençale
Nichée à l'orée d'un charmant village de la Drôme, cette magnifique maison de caractère restaurée en 2022 conjugue authenticité provençale et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes des plus beaux paysages du Sud-Est de la France.
L'espace de vie :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. La cuisine, résolument moderne, s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale. Un grand séjour prolonge cet espace chaleureux. En complément : une arrière-cuisine, une buanderie et de nombreux espaces de rangement au rez-de-chaussée.
Le coin nuit :
À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec bureau intégré, ainsi que 3 salles d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, intimité et sérénité.
L'extérieur :
Sur un terrain arboré de 3000 m², la propriété bénéficie d'une superbe piscine accompagnée de son pool house, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. Une grande dépendance aménagée en garage double, avec deux portes motorisées et un portail électrique, complète ce bien d'exception.
Prestations haut de gamme :
* Rénovation récente (2022)
* Pompe à chaleur dernière génération
* Piscine avec pool house
* Garage double avec ouverture motorisée
* Terrain plat et arboré de 3000 m²
* Portail électrique
Potentiel supplémentaire :
Une grange attenante à la maison et au salon offre de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire (atelier, studio indépendant, loft, etc.), idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil.
https://www.sixiemeavenue.com/agences/paris4/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1 290€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
