Maison À vendre 11 pièces - 230 m²

Une opportunité rare à Cergy Port pour les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel ! À Cergy Port, découvrez cette maison d'environ 230 m², implantée sur un terrain de 294 m², bénéficiant d'un garage et d'une configuration particulièrement généreuse. Un bien atypique qui offre de nombreuses…

Une opportunité rare à Cergy Port pour les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel !

À Cergy Port, découvrez cette maison d'environ 230 m², implantée sur un terrain de 294 m², bénéficiant d'un garage et d'une configuration particulièrement généreuse. Un bien atypique qui offre de nombreuses possibilités et qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une grande maison qu'un acquéreur souhaitant repenser entièrement les espaces selon ses envies.

La propriété a accueilli jusqu'à récemment les activités professionnelles d'un cabinet d'avocats. Elle est donc actuellement organisée en bureaux, salles de réunion et espaces de stockage. Cette configuration professionnelle ne doit cependant pas masquer l'essentiel : les volumes, les nombreuses pièces et les équipements existants permettent d'envisager un véritable projet de transformation en habitation familiale, avec une redistribution intérieure à adapter aux besoins du futur propriétaire.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert plusieurs espaces actuellement utilisés comme bureaux ainsi qu'un WC. L'une des pièces correspond notamment à l'emplacement idéal pour recréer une cuisine. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà présentes, ce qui constitue un avantage appréciable pour la réorganisation du niveau et permet d'envisager plus facilement la remise en place d'une cuisine fonctionnelle.

Le premier étage propose un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Deux des trois chambres bénéficient en outre d'un accès direct à une terrasse, un véritable atout qui apporte une dimension extérieure agréable et offre la possibilité de créer un espace privilégié pour les occupants.

Le deuxième étage complète l'ensemble avec un palier distribuant quatre chambres ou espaces supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une salle de bains est actuellement aménagée en cuisine dans le cadre de l'ancienne utilisation professionnelle du bien. Là encore, cette organisation pourra être repensée en salle de bains afin de retrouver une distribution cohérente avec un usage résidentiel.

Avec ses nombreux espaces, la maison offre une capacité d'aménagement exceptionnelle : grande résidence familiale, création de plusieurs espaces dédiés au télétravail, chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace loisirs ou encore redistribution complète des niveaux? Les possibilités sont nombreuses pour qui saura se projeter.

Autre avantage majeur : l'emplacement. Vous profitez d'un environnement recherché à Cergy Port, tout en ayant les commodités du quotidien à proximité : commerces, services, établissements scolaires, transports et différentes infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours. Un emplacement permettant de concilier confort de vie et praticité, avec l'ensemble des services accessibles facilement.

Le secteur de Cergy Port constitue également un environnement particulièrement agréable, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les espaces de promenade et de loisirs autour du port. La localisation permet ainsi de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux différents pôles d'activité et de services de Cergy.

Le bien nécessite un réaménagement intérieur afin de retrouver sa pleine vocation résidentielle, mais c'est précisément ce qui permet au futur acquéreur de créer un intérieur entièrement à son image.

Au regard de sa surface de 230 m², de son terrain de 294 m², de son garage, de sa terrasse, de son nombre important de pièces et surtout de sa localisation à Cergy Port, cette propriété présente une opportunité particulièrement intéressant.

Une maison hors normes par ses volumes, à réinventer selon vos envies, dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités.

Si vous recherchez un bien offrant de l'espace, du potentiel et une vraie marge de personnalisation, cette opportunité mérite clairement votre attention. Une visite permettra de mesurer pleinement les possibilités offertes par cette propriété.