- À vendre
- Puy-de-Dôme (63)
- Maison Gerzat
- 7 pièces
- Référence 538-cpy
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Sans conteste l'une des propriétés les plus élégantes du quartier, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses surfaces rares, dignes des plus belles adresses.
Construite avec des matériaux de grande qualité, elle a été pensée pour durer et offrir un confort durable, année après année.
Bien qu'édifiée dans les années 80, sa distribution intérieure reste étonnamment actuelle : spacieuse et fonctionnelle.
Le double séjour lumineux et les quatre chambres bien proportionnées, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrent un cadre idéal pour la vie de famille comme pour recevoir en toute convivialité.
Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, dégage une atmosphère paisible et offre de belles perspectives tout en restant facile à entretenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 080€ et 10 980€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
