- À vendre
- Puy-de-Dôme (63)
- Maison Montaigut En Combraille
- 6 pièces
- Référence 502
Partager sur les réseaux
Ensemble de 2 Maisons Mitoyennes dans le quartier médiéval.
Idéal investissement touristique
Dans un environnement calme et chargé d'histoire, au coeur d'un quartier médiéval, découvrez cet ensemble rare de 2 maisons mitoyennes, dont une à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité locative.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- Jardin privatif à l'arrière
- Garage
- Double vitrage PVC conforme aux normes des Bâtiments de France
-Cave avec puits, idéal pour amateurs de charme ancien
-Proche commerces et école, parfait pour un usage familial ou locatif
-Quartier calme, propice à la détente et à la découverte du patrimoine local
Atout majeur : Un bien idéal pour un investissement en location touristique de courte durée, à seulement quelques pas des principaux attraits culturels et historiques.
Opportunité à saisir pour investisseurs, familles ou passionnés de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 73 365€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 67 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980€ et 2 710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Clermont Ferrand : 929018869
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Sixième Avenue.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
