Immeuble À vendre - 122 m²

Découvrez cette opportunité rare : un immeuble complet comprenant un bar-restaurant prêt à l'emploi, deux appartements indépendants, une cour privative de 28 m² et une cave. Idéal pour investisseurs, exploitants ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et revenus locatifs ! Un commerce immédiatement exploitable Bâtiment A Rez-de-chaussée : Spacieux…

Découvrez cette opportunité rare : un immeuble complet comprenant un bar-restaurant prêt à l'emploi, deux appartements indépendants, une cour privative de 28 m² et une cave. Idéal pour investisseurs, exploitants ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et revenus locatifs !
Un commerce immédiatement exploitable
Bâtiment A Rez-de-chaussée : Spacieux local commercial entièrement dédié à une activité de bar-restaurant
Accès direct au Bâtiment B, équipé d'une cuisine professionnelle et d'un WC
Parties annexes : Dégagement avec WC supplémentaire
Accès à une cave parfaite pour le stockage
Deux logements indépendants pour rentabiliser rapidement
1er étage Appartement principal :
Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, WC
Plusieurs pièces modulables selon vos besoins
Un espace idéal pour une location familiale ou logement de l'exploitant.
1er étage Studio : Studio fonctionnel, parfait pour location meublée, saisonnière ou étudiant
Une cour privative de 28 m², un vrai atout pour créer un espace détente, une terrasse ou du rangement
Cave en sous-sol
Commerce déjà agencé pour bar-restaurant
Plusieurs possibilités d'exploitation
Revenus locatifs immédiats avec les logements
Cour privative, rare sur ce type de bien
Idéal investisseur ou professionnel CHR
Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.