Maison À vendre 4 pièces - 90 m²

Dans un cadre verdoyant et paisible, Sixième Avenue Saint-Germain-sur-Morin vous invite à découvrir cette agréable maison de 1986, où il fait bon vivre. D'une surface de plus de 90 m², elle offre un espace de vie chaleureux et pratique, parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse…

Dans un cadre verdoyant et paisible, Sixième Avenue Saint-Germain-sur-Morin vous invite à découvrir cette agréable maison de 1986, où il fait bon vivre.

D'une surface de plus de 90 m², elle offre un espace de vie chaleureux et pratique, parfait pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse menant à une vaste pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés récent,
Une cuisine ouverte et conviviale,
Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres et un WC indépendant composent la partie nuit.

Les +++ qui font la différence : DPE D
Atout rare : la maison dispose de panneaux solaires à haut rendement, procurant 1 500 à 1 700 € de revenus par an, un avantage économique appréciable.
Poêle à Granule
Menuiseries de qualité,
Double garage,
Et un magnifique jardin arboré de plus de 2 280 m², propice à la détente .
Transports : Proximité de la gare pour rejoindre Paris gare de l'Est facilement, et plusieurs lignes de bus assurant les liaisons locales ( Coulommiers, Meaux, gare Val d'Europe ) .

Écoles : Établissements maternelle et élémentaire, collège à pied, appréciés pour leur ambiance familiale véritable atout de l'emplacement de cette maison

Vie du village : Commerces de proximité à deux minutes à pied boulangerie, médecin, tabac, mairie, banque, restaurant; associations actives et sportives, marchés et espaces verts qui dynamisent le quotidien.

Un village charmant, pratique et idéal pour la vie de famille.

Une visite s'impose !