À VIERZON
À vendre Maison 6 pièces 122.45 m²

199 900 € ^*

Vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison ancienne de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 6 082 m² avec un étang, offre un véritable potentiel à exploiter.

Une maison pleine de charme et d'histoire !
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain à rénover et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Des dépendances et un espace de réception unique

Ce bien dispose de multiples dépendances, dont un hangar et un espace aménagé en salle des fêtes de 60 m², parfait pour organiser des réunions familiales ou entre amis.

Travaux et performance énergétique :
Pompe à chaleur récente, pour un meilleur confort thermique DPE classé F, audit énergétique en cours
Assainissement individuel
Travaux à prévoir : rénovation énergétique et rafraîchissement des pièces

Un cadre exceptionnel à quelques minutes du centre de Vierzon

Cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser un bien de caractère selon leurs envies.

Contactez dès maintenant Votre agence Sixième Avenue Sologne - Vierzon pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Consultez l'état des risques et pollutions sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.