Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sérénité, cette charmante maison de 83 m² constitue une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à la fois intime et apaisant. Située sur la commune prisée de Montceaux,…
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sérénité, cette charmante maison de 83 m² constitue une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à la fois intime et apaisant. Située sur la commune prisée de Montceaux, elle offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'implantation de la maison, à l'abri des nuisances, en fait un véritable cocon propice à la détente, loin de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connectée aux axes principaux et aux services du quotidien.
La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution des espaces à la fois originale et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, pensée pour favoriser les moments de partage, baigné de lumière naturelle. Le séjour offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Son agencement permet d'imaginer facilement un espace salon cosy, propice à la détente.
Dans le prolongement, la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien tout en restant connectée aux espaces de vie. Ces espaces de vie permettent de profiter pleinement de repas conviviaux dans une ambiance agréable.
L'ouverture sur la cour extérieure constitue un véritable atout. Elle prolonge naturellement la salle à manger vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour savourer un café au soleil, cet espace extérieur répondra à toutes vos envies.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, la maison propose un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez deux chambres, chacune offrant un cadre propice au repos.
L'une des chambres dispose d'un dressing, un véritable plus pour optimiser le rangement et organiser facilement votre espace. Les volumes sont agréables et permettent d'aménager chaque pièce selon vos besoins, que ce soit pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un bureau.
La configuration de cet étage répond parfaitement aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou encore d'un primo-accédant souhaitant disposer d'un espace modulable.
En complément des espaces de vie, la maison dispose d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Que ce soit pour entreposer des affaires saisonnières ou envisager un futur aménagement selon vos projets, ce volume constitue un véritable atout.
Deux places de stationnement viennent compléter le bien, garantissant une solution de stationnement simple et pratique au quotidien.
Cette maison dispose d'un jardin de 230 m2 que vous pourrez utiliser en cour pour garer des voitures supplémentaires ou l'aménager selon vos envies.
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son environnement. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un calme rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible.
La commune de Montceaux est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. À taille humaine, elle offre un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des grands axes. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement les communes voisines, notamment Belleville-en-Beaujolais, où vous trouverez commerces, services, écoles et infrastructures nécessaires au quotidien.
Cet emplacement stratégique permet de concilier vie au calme et accessibilité, un critère de plus en plus recherché.
La maison présente des prestations techniques rassurantes, permettant une installation rapide sans travaux majeurs :
* Diagnostic de performance énergétique : D
* Chauffage électrique
* Menuiseries en double vitrage
Ces éléments garantissent un confort thermique satisfaisant ainsi qu'une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Cette maison s'adresse à différents profils d'acquéreurs. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un cadre agréable et sans contraintes majeures. Elle représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement recherché.
Son potentiel d'évolution constitue également un point fort. Les espaces existants peuvent être personnalisés selon vos envies, permettant d'imaginer un intérieur à votre image, qu'il soit contemporain, chaleureux ou plus traditionnel.
On adore :
Ce bien se distingue par une combinaison d'atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer :
* Un environnement calme et sécurisé
* Une maison pleine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
2
chambres
3
pièces
83 m2
Jardin
