Fonds de commerce À vendre - 50 m²

Fonds de commerce de restauration bénéficiant de 13 années d'activité, situé sur un axe passant à Villiers-sur-Marne, entre la zone IKEA et le centre-ville. L'établissement profite d'une clientèle régulière et d'une zone de chalandise attractive couvrant principalement Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne. Le commerce dispose d'un agencement complet permettant une activité…

Fonds de commerce de restauration bénéficiant de 13 années d'activité, situé sur un axe passant à Villiers-sur-Marne, entre la zone IKEA et le centre-ville.

L'établissement profite d'une clientèle régulière et d'une zone de chalandise attractive couvrant principalement Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne.

Le commerce dispose d'un agencement complet permettant une activité immédiate, avec une répartition actuelle de l'activité de 70 % en vente à emporter et 30 % en consommation sur place.

L'établissement comprend :
* Une terrasse sur rue avec pergola pouvant accueillir environ 15 couverts, offrant un espace extérieur agréable pour la clientèle.
* Une salle de restauration d'environ 6 couverts pouvant être élargie en réduisant l'espace dédié à la cuisine (pas de travaux)
* Une cuisine attenante entièrement équipée
* L'ensemble salle + cuisine représentant environ 30 m².
* Une cour arrière pouvant également accueillir de la clientèle.
* Un WC clientèle aux normes avec lave-main, situé dans l'arrière-cour.
* Un laboratoire indépendant d'environ 14 m²
* Une réserve d'environ 10 m²

La cuisine professionnelle est équipée :
* Saladette avec frigos intégrés,
* Vitrine réfrigérée avec frigo intégré,
* Broches avec brasier permettant la cuisson de 18 poulets en simultané,
* Vitrine à desserts,
* Friteuses,
* Table de préparation en inox et étagères inox,
* Extraction professionnelle performante,
* Postes de plonge.
* Vitrine à boissons

L'activité bénéficie également d'une présence sur les plateformes de livraison Uber Eats et Deliveroo.

Données financières et conditions :
* Chiffre d'affaires annuel : environ 210 000 € (13 ans d'exploitation)
* Résultat brut d'exploitation positif chaque année,
* Environ 30 à 40 clients par jour,
* Ouverture du mardi au dimanche, midi et soir,
* Possibilité de conserver le nom actuel du commerce,
* Bail commercial 3/6/9,
* Loyer attractif : 1 000 € / mois hors charges,
* Bail tous commerces

A visiter sans tarder !
(liste exhaustive du matériel + liasses fiscales disponibles lors de la visite)