Maison À vendre 9 pièces - 272.54 m²

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette propriété d'exception offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget. À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de prestations haut de gamme. Pensée pour allier confort et convivialité, la…

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette propriété d'exception offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget. À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de prestations haut de gamme.

Pensée pour allier confort et convivialité, la maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre largement sur une terrasse couverte exposée plein sud, véritable prolongement extérieur face au panorama. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble. Deux suites parentales, un bureau , un cellier, et des espaces de rangement viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres, d'une salle de bains complète et d'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, espace détente ou sportif.

Un véritable atout : une dépendance indépendante de type T2 permet d'accueillir en toute autonomie famille, amis ou de développer un projet locatif. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna et d'un accès séparé.

Côté extérieur, la propriété se distingue par ses prestations de qualité : piscine chauffée avec nage à contre-courant, spa, jardin aménagé, terrain de pétanque, sans oublier de vastes espaces de stationnement sécurisés pouvant accueillir bateau ou camping-car.

Atout rare et recherché : un ponton privé, idéal pour amarrer votre bateau ou profiter de la baignade dans le lac du Bourget, est proposé à la location. Accessible à pied depuis la propriété, il permet de rejoindre directement le lac et de savourer pleinement les plaisirs nautiques dans un cadre exclusif.

Un bien confidentiel, alliant confort, intimité et panorama exceptionnel, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.