🌅 Propriété d’exception avec vue lac du Bourget – CHANAZ

À seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété rare offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget.

Pensée pour allier confort et convivialité, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, véritable prolongement extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle complète parfaitement ce bel espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, un bureau, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bainsavec douche et baignoire et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, lecture ou sport.

👉 Un véritable atout : une dépendance indépendante de type T2, idéale pour recevoir ou développer un projet d’investissement locatif à Aix-les-Bains et autour du lac du Bourget.

Côté extérieur, les prestations sont à la hauteur :

• Piscine chauffée avec nage à contre-courant
• Spa
• Jardin aménagé
• Terrain de pétanque
• Stationnements sécurisés (bateau, camping-car…) + garage double

Atout exceptionnel : un ponton privé sur le lac du Bourget (en location), accessible à pied, pour profiter pleinement des activités nautiques dans un cadre exclusif.

👉 Un bien rare sur le marché immobilier autour d’Aix-les-Bains, idéal en résidence principale ou secondaire.

🏡 Appartement T3 à vendre à Aix-les-Bains – Centre-ville

Idéalement situé à Aix-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 92,19 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, d’environ 40 m², constitue un véritable espace de vie chaleureux, sublimé par de magnifiques parquets qui apportent charme et élégance à l’ensemble.

L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cuisine reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation.

👉 Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour acheter un appartement à Aix-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

💥En conclusionCopier

Située entre lac et montagnes, Aix-les-Bains bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un territoire recherché. Le marché immobilier s’étend également sur de nombreuses communes attractives aux alentours, telles que Brison-Saint-Innocent, Tresserve, Grésy-sur-Aix, Drumettaz-Clarafond, Mouxy, Pugny-Chatenod, Le Bourget-du-Lac, Viviers-du-Lac, Sonnaz, Méry ou encore Voglans.

Que vous recherchiez une maison avec vue sur le lac du Bourget, un appartement en centre-ville d’Aix-les-Bains ou un bien au calme dans les hauteurs, ces communes offrent une grande diversité de cadres de vie, alliant nature, proximité des commodités et accès rapide aux axes principaux.

Chez Sixième Avenue, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur l’ensemble du bassin aixois, avec une parfaite connaissance du marché local et de ses spécificités.

📍 Coordonnées de l’agenceCopier

📍 Agence Sixième Avenue Aix-les-Bains
Adresse : 18 Rue du Casino, 73100 Aix les Bains                                                                 

📞 Téléphone : 04.79.53.31.51
✉️ Email : aixlesbains@sixiemeavenue.com

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