Maison À vendre 4 pièces - 90 m²

Sixième Avenue Cahors vous présente ces bâtisses uniques, entre Sérénité et Art de Vivre. C'est à Cahors que se révèle cet ensemble immobilier d'exception, niché sur un terrain de 2215 m², offrant un cadre de vie où l'intimité se conjugue à la fonctionnalité. Idéalement situé dans un environnement de calme…

Sixième Avenue Cahors vous présente ces bâtisses uniques, entre Sérénité et Art de Vivre.

C'est à Cahors que se révèle cet ensemble immobilier d'exception, niché sur un terrain de 2215 m², offrant un cadre de vie où l'intimité se conjugue à la fonctionnalité.
Idéalement situé dans un environnement de calme absolu, cet ensemble bénéficie pourtant d'un accès remarquablement aisé vers les grands axes de circulation, facilitant les trajets vers Toulouse et Montauban.

La Résidence Principale : L'Authenticité du Bois
La première construction, une maison en bois chaleureuse, déploie des prestations pensées pour le confort et la convivialité :

Séjour et Confort : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² invite à la détente. Le repos est assuré par une suite parentale de 14,50 m². L'atmosphère intérieure est réchauffée par un poêle, source de chaleur douce et économique.

Une cuisine d'été sous véranda s'ouvre naturellement sur les hauteurs offrant une vue implacable. En complément, un garage de 60 m² en sous-sol permet un espace libre.

L'Écrin de Nature : Terrain, Potager et Convivialité
L'atout majeur réside dans son vaste terrain de 2215 m². Cet espace a été aménagé pour exalter la vie au grand air :

Le Potager : Les amateurs de jardinage seront conquis par la qualité de la terre et l'ensoleillement, propices à un superbe potager qui promet des récoltes abondantes.

L'Espace Réception : La superficie généreuse est idéale pour l'organisation de barbecues et de réceptions estivales, offrant un cadre bucolique pour recevoir en toute quiétude.


Le Bâtiment Secondaire : Le Patrimoine du Pèlerin
Face à la résidence principale, une seconde bâtisse, entièrement fonctionnelle (2 chambres, WC, salle d'eau), ajoute une dimension unique. Elle est actuellement un lieu de halte établi pour les pèlerins du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un potentiel de revenus immédiat ou la possibilité d'un gîte familial.

Ce domaine est une invitation à concilier projet de vie personnel, passion pour la terre et opportunité d'investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce lieu unique :

@ : thbertrand@sixiemeavenue.com
Tél. : 0769164091