Maison À vendre 14 pièces - 418 m²

Sixième Avenue Cahors vous présente cet ensemble immobilier à 15 min de Cahors de plus de 600 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou mixte. La partie principale est une maison de 176 m², ancien restaurant, comprenant : - un spacieux séjour/salle à manger…

Sixième Avenue Cahors vous présente cet ensemble immobilier à 15 min de Cahors de plus de 600 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou mixte.

La partie principale est une maison de 176 m², ancien restaurant, comprenant :

- un spacieux séjour/salle à manger de 60 m²,
- une grande cuisine équipée de 28,5 m²,
- une salle d'eau et une salle de bain,
- 2 belles chambres à l'étage (25 m² et 13 m²).


Côté locatif, vous disposez de :

- 3 appartements T2 de 40 m² (séjour de 20 m², chambre, salle d'eau),
- 1 T2 de 33 m²,
- 1 vaste T3 de 90 m² avec terrasse privative.


Pour l'aspect commercial :

- un local de 53 m² + 60 m² à l'étage, actuellement exploité en restauration,
- un ancien magasin de plus de 200 m² avec bureaux et hall d'exposition.

En annexes : sauna, nombreuses caves, garages et espaces de rangement complètent ce bien.

Le tout est bâtit sur un terrain de 5 300 m2 et ne nécessite aucun travaux de rénovation ou de gros oeuvre.

Idéal pour un projet d'investissement, de location saisonnière ou pour combiner habitation et activité professionnelle.