Maison À vendre 8 pièces - 178 m²

Construite en 1980, cette maison allie confort moderne et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² mène à un salon-séjour traversant de 37 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire de 15 m². Deux chambres de 11 et 15 m², un dressing de…

Construite en 1980, cette maison allie confort moderne et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² mène à un salon-séjour traversant de 37 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire de 15 m². Deux chambres de 11 et 15 m², un dressing de 11 m², une salle d'eau de 5,85 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres de 8 et 17 m² s'accompagnent d'un WC indépendant avec point d'eau. Deux greniers isolés de 10 et 11 m² offrent de belles possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet propose une grande pièce chauffée de 26 m² à aménager selon vos envies, une chaufferie avec douche de 7,5 m², un garage de 40 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une cave de 8 m² et une vaste pièce de 25 m².

Côté technique, le chauffage performant assuré par une chaudière à granulés a permis à la maison d'obtenir la note C au DPE. Le système d'assainissement est conforme, grâce à une fosse équipée d'un système de filtration à la fibre de coco. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble.

A visiter en exclusivité avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

- ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de CHÂLONS EN CHAMPAGNE
-Tél : 06 35 29 21 44
- Mail : chalonsenchampagne@sixiemeavenue.com.