Maison À vendre 5 pièces - 113.73 m²

Votre agence Sixième Avenue Delle vous propose en Exclusivité : À Rougemont-le-Château, à 450 m d'altitude, au coeur du village, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : école, boulangerie,…

Votre agence Sixième Avenue Delle vous propose en Exclusivité :
À Rougemont-le-Château, à 450 m d'altitude, au coeur du village, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied : école, boulangerie, mairie, commerces de proximité.
Deux grands parkings gratuits sont situés à proximité immédiate.
Départs de randonnées à quelques mètres, accès direct au massif et à la nature.
Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir.
La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse avec son mur d'origine en pierres de grès rose authentiques, conservé, éclairé et mis en valeur, et son poêle à granulés Extraflamme avec conduit Poujoulat inox.
La cuisine est entièrement neuve, équipée d'un électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial.
Le séjour se prolonge sur une magnifique loggia couverte exposée plein sud, fermée par de grandes baies vitrées, communiquant directement avec le jardin, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente, lumineux et intime, utilisable toute l'année.
À l'extérieur :
Jardin clos et arboré, terrasse sans vis-à-vis, pergola bioclimatique et spa haut de gamme couvert. Un véritable espace bien-être.
La maison dispose également :
- d'une entrée annexe indépendante avec sas, dressing et meubles à chaussures,
- d'une buanderie-dressing équipée pour lave-linge et sèche-linge, avec rangements et accès direct couvert au jardin,
- de nombreux espaces annexes fonctionnels.
À l'étage (accès par escalier hélicoïdal) :
- Deux chambres mansardées lumineuses avec fenêtres de toit à projection,
- Dont une avec dressing intégré,
- Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC.
Trois combles accessibles et utilisables offrent un fort potentiel de stockage.
Sous-sol complet de 72 m² avec larmiers :
- Pièce polyvalente aménagée (sport, atelier, loisirs?),
- Local de stockage,
- Chaufferie / atelier,
- Cave ventilée par VMC.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent :
- une maison de caractère sans travaux,
- un coeur de village vivant,
- un accès direct à la nature,
- des prestations de qualité,
- un véritable confort de vie.
Informations principales :
Surface habitable : 114 m²
Terrain : 200 m² clos
Type : maison 5 pièces sur 2 niveaux
Prestations :
- Maison en pierre, construction traditionnelle
- Rénovation intérieure complète
- Cuisine neuve haut de gamme
- Sols neufs en stratifié
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants aluminium
- Panneaux solaires en autoconsommation
- Poêle à granulés Extraflamme
- Chaudière fioul existante (non utilisée)
-Panneaux solaire installés par ENEDIS en auto-consommation
Stationnement :
Deux grands parkings gratuits à proximité immédiate.
Situation : Centre du village de Rougemont-le-Château, commerces, services et départs de randonnées accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.