Maison À vendre 7 pièces - 152 m²

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Évreux à le plaisir de vous présenter cette agréable et lumineuse maison familiale de 152m2 située à 10 minutes au Nord-Ouest d'Évreux, non loin de l'hôpital. Accès facilité par différents axes routiers selon circulation et sans temps supplémentaire. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une…

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Évreux à le plaisir de vous présenter cette agréable et lumineuse maison familiale de 152m2 située à 10 minutes au Nord-Ouest d'Évreux, non loin de l'hôpital. Accès facilité par différents axes routiers selon circulation et sans temps supplémentaire.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, grand salon/séjour de 40m2 baigné de lumière car traversant, espace rendu chaleureux grâce à son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, pratique lors des repas l'été. WC indépendant avec lave-mains.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite le coin parental : dressing, bureau, pièce d'eau avec douche et WC, et pour finir chambre avec placards à l'étage qui est accessible par l'escalier qui donne dans le bureau. L'idéal serait d'inverser le bureau et la chambre pour garder l'aspect pratique et vivable de plein pied.
4ème chambre possible.

Un deuxième escalier vous mène à deux autres chambres avec placards dont une qui bénéficie d'un accès balcon et d'une superbe vue dégagée sur le jardin et la nature, salle de bains mixte donc avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Maison sur sous-sol total avec partie garage et porte motorisée, espace buanderie, chaufferie et cave à vin.

Car port sur dalle béton (Hauteur : 2m55) permettant de stationner facilement 2 véhicules et motos en plus si besoin, l'abri est prolongé derrière permettant de stocker tout le bois au sec et à l'abris des intempéries.

Le tout sur une belle parcelle de jardin de 3545m2 arborée par un paysagiste et sans aucun vis-à-vis !!! Robot tondeuse (6 ans) qui restera.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et son confort.

Les + : Pompe à chaleur 11/2023, Panneaux solaires, Assainissement 2023, VMC 2024 , Double vitrage, fibre optique, excellent DPE B !

À visiter rapidement !