Qu'est-ce que l'encadrement des loyers ?

Publié par Boissiere le 30/08/2024
dans la categorie Marché & Tendances Immobilier

L’encadrement des loyers : ce qu’il faut savoir

L’encadrement des loyers est un sujet clé pour les locataires comme pour les propriétaires. Mais de quoi s’agit-il exactement ?

Il s’agit d’une réglementation destinée à limiter les loyers dans certaines zones tendues en France. Cette mesure concerne les locations vides et meublées à usage de résidence principale, incluant également les baux mobilité.

Où s’applique l’encadrement des loyers ?

En 2023, 24 villes françaises appliquaient déjà cette réglementation, parmi lesquelles :

• Paris,

• Lille,

• Lyon,

• Villeurbanne,

• Montpellier,

• Bordeaux.

Dans ces villes, des plafonds de loyers sont fixés et recalculés chaque année afin de coller au plus près des réalités du marché immobilier local.

Qu’en est-il en 2024 ?

En 2024, une vingtaine de nouvelles communes, notamment dans l’agglomération du Pays basque et une partie du territoire de Grenoble, vont adopter ou sont en train d’adopter l’encadrement des loyers. D’autres villes devraient suivre prochainement, afin de faciliter l’accès au logement pour tous.

Quel impact pour votre investissement ou votre recherche de logement à Évreux ?

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