Immeuble À vendre 6 pièces - 163.46 m²

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible…

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair.
Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché.
Une propriété aux multiples possibilités
Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte.
Les atouts extérieurs :
Trois places de stationnement, dont deux couvertes
Un garage fermé
Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes
Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique
Composition des logements :
Au rez-de-chaussée :
Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé.
Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové.
À l'étage :
Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé.
Ce bien est idéal pour :
Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année)
Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant
Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches,
Un art de vivre méditerranéen
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché.
Contactez Nelly au 06.66.40.01.91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.