Maison À vendre 7 pièces - 157 m²

Implantée en première ligne sur les berges de la Seine, cette maison d'architecte d'une surface d'environ 157 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Son architecture ouverte, pensée pour capter la lumière tout au long de la journée grâce à une exposition sud-ouest, crée une atmosphère à la…

Implantée en première ligne sur les berges de la Seine, cette maison d'architecte d'une surface d'environ 157 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Son architecture ouverte, pensée pour capter la lumière tout au long de la journée grâce à une exposition sud-ouest, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante, en parfaite harmonie avec le paysage environnant.
Édifiée sur une parcelle arborée de 710 m², le bien offre une véritable expérience de vie intérieure-extérieure. À l'avant, le jardin de plain-pied constitue un espace convivial ponctué d'arbres fruitiers, idéal pour les moments du quotidien. À l'arrière, en surplomb d'un terrain boisé, deux vastes terrasses totalisant près de 70 m² prolongent la maison et invitent à la contemplation du fleuve, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Les rangements intégrés structurent l'espace et conduisent naturellement vers une cuisine généreuse, pensée comme un lieu de partage, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière esprit atelier. Le séjour cathédral, organisé autour d'une cheminée, bénéficie de larges ouvertures qui cadrent la végétation et prolongent la perspective vers le jardin. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec wc, ainsi que des espaces annexes particulièrement fonctionnels comprenant un cellier, un atelier, un garage et une cave à vin authentique creusée dans la roche.
À l'étage, un espace central modulable, propice à un bureau ou à un salon de lecture/tv, permet un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de mezzanines optimisant les volumes, d'une chambre complémentaire pouvant accueillir un enfant ou un espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'écart, la suite parentale avec vue Seine de plus de 30 m² s'impose comme un véritable cocon, avec son accès privatif aux terrasses et sa salle de bains complète intégrant douche, baignoire et espace buanderie.
Récemment améliorée par une isolation thermique extérieure réalisée en 2025, la maison offre un excellent niveau de confort énergétique et des charges maîtrisées (DPE C). Les équipements de sécurité et de motorisation complètent les prestations de ce bien rare.
Située à La Frette-sur-Seine, à proximité immédiate des quais de Seine récemment réaménagé et de la Marina, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant nature et accessibilité.
Un bien singulier, où l'architecture, la lumière et l'environnement se répondent avec élégance, pour une qualité de vie rare en bord de Seine.