Maison À vendre 6 pièces - 115 m²

Découvrez, avec votre agence Sixième Avenue, une maison familiale pleine de charme, véritable écrin de sérénité baigné de lumière naturelle, idéalement située dans le très prisé quartier des Champs Guillaume. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, ainsi que par la qualité de son…

Découvrez, avec votre agence Sixième Avenue, une maison familiale pleine de charme, véritable écrin de sérénité baigné de lumière naturelle, idéalement située dans le très prisé quartier des Champs Guillaume.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, ainsi que par la qualité de son environnement résidentiel, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré où confort, tranquillité et convivialité se conjuguent harmonieusement au quotidien.

Implantée sur un terrain de 483 m², cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et d'une implantation préservée des regards indiscrets, garantissant calme et intimité à ses occupants.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités indispensables à la vie de tous les jours. Les commerces de proximité, établissements scolaires et services sont accessibles en seulement cinq minutes, tandis que la gare (ligne J), située à environ quinze minutes, vous permet de rejoindre facilement la capitale.
Un compromis idéal entre vie paisible en quartier résidentiel et accessibilité urbaine.

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec dressing intégré vous accueille et annonce immédiatement le standing de la maison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour double, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et généreux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble et prolonge l'espace de vie dans une ambiance contemporaine.
L'ensemble donne un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.
Un cellier pratique, permettant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec pertinence.

À l'étage, un palier harmonieusement distribué dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que quatre chambres aux volumes confortables, toutes lumineuses et agréables à vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun des membres de la famille son intimité.
L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, constituant un véritable atout, que ce soit pour une suite parentale ou pour accueillir des invités dans des conditions optimales de confort.

Côté stationnement, la maison est équipée d'un garage double, accessible directement depuis l'intérieur, offrant sécurité et praticité au quotidien. À cela s'ajoutent deux places de stationnement extérieures situées à l'avant de la propriété, facilitant le stationnement de vos véhicules ou celui de vos visiteurs.

Enfin, au-delà de ses caractéristiques techniques, cette maison se distingue par la qualité de vie qu'elle propose. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et durable.
Votre agence Sixième Avenue vous invite à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts, un véritable cocon où il fait bon vivre et se projeter sur le long terme.