Maison À vendre 6 pièces - 173 m²

Maison 173 m² La Seyne-sur-Mer, quartier Janas | Véritable bastide provençale dans un cadre paisible Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, au coeur du quartier tranquille de Janas, se trouve cette belle maison de style provençal, appréciée pour son charme, son fort potentiel et son environnement…

Maison 173 m² La Seyne-sur-Mer, quartier Janas | Véritable bastide provençale dans un cadre paisible

Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, au coeur du quartier tranquille de Janas, se trouve cette belle maison de style provençal, appréciée pour son charme, son fort potentiel et son environnement arboré.

Érigée sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare où règnent sérénité, nature et intimité. Les extérieurs offrent un agréable espace de vie avec piscine hors-sol, barbecue, potager, ainsi qu'une large zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, en plus d'un garage.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour très lumineux d'environ 60 m², ouvert sur le jardin, qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante de 13 m², une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre et deux chambres de plain-pied complètent le niveau principal.
L'étage accueille deux autres chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Un sous-sol/garage de 160 m² constitue un véritable atout : il offre un volume de stockage important et peut être aménagé selon vos besoins espace professionnel, salle de sport, cave à vin, spa ou zone bien-être.

Le confort de la maison est renforcé par un chauffage au sol, une boucle d'eau chaude et un système d'aspiration centralisée (à réactiver). Quelques travaux seront nécessaires, mais l'emplacement exceptionnel et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché.

À seulement deux minutes de la forêt idéale pour les activités sportives et à proximité des commerces, cette maison combine harmonieusement tranquillité, espace et charme provençal.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr