Maison À vendre 14 pièces - 431 m²

À seulement 2 km du village de Meauzac et à 15 minutes de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, cette superbe propriété de caractère aux allures de maison de maître séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Développant environ 430 m² habitables répartis sur…

À seulement 2 km du village de Meauzac et à 15 minutes de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, cette superbe propriété de caractère aux allures de maison de maître séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation.

Développant environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés : un salon, un séjour, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine lumineuse équipée d'un piano avec accès direct à la terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de réception avec bar, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose également de six chambres, dont une grande suite parentale, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de trois WC et d'une salle de jeux.

L'ensemble a fait l'objet d'un travail de décoration particulièrement soigné : chaque espace a été pensé avec goût et harmonie, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser les volumes et la circulation entre les pièces, offrant un confort de vie remarquable.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec plusieurs systèmes de chauffage permettant une gestion énergétique optimisée et un confort thermique efficace tout au long de l'année . L'ensemble des équipements témoigne d'un niveau de qualité et de soin apporté à cette rénovation.

La propriété offre en outre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 120 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'étage de celui-ci, un plancher déjà existant développe près de 120 m² supplémentaires, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de vie additionnel, loft indépendant, atelier, bureaux ou projet professionnel.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 250 m², préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre intime et verdoyant particulièrement agréable au quotidien. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité, avec une piscine de 6 × 6 parfaitement intégrée à l'environnement, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra aisément être utilisée en en espace de stockage ou encore être adaptée selon les projets de ses futurs propriétaires.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un niveau de confort appréciable avec la présence d'un système d'alarme, de la climatisation, de la fibre optique ainsi que d'un portail motorisé. Deux poêles et une cheminée viennent compléter les installations de chauffage et participent à créer une atmosphère chaleureuse tout en permettant une gestion efficace du confort thermique.

La maison est mitoyenne par le garage avec une petite habitation indépendante.

cette propriété rare conjugue charme, volumes, qualité de rénovation et potentiel d'évolution.

A découvrir sans tarder !