Appartement À vendre 2 pièces - 41.64 m²

Situé à Saint-André-de-la-Roche, au sein d'une résidence sécurisée de standing (2010), cet appartement de 42 m² combine parfaitement confort moderne et sérénité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la proximité. Les points forts de l'appartement : Espace Extérieur : Une…

Situé à Saint-André-de-la-Roche, au sein d'une résidence sécurisée de standing (2010), cet appartement de 42 m² combine parfaitement confort moderne et sérénité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la proximité.

Les points forts de l'appartement :
Espace Extérieur : Une terrasse en rez-de-jardin de 13,60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente.

Pièce de Vie : Un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Confort : Une chambre confortable et une salle de douche contemporaine avec WC.

Prestations : Climatisation réversible (chauffage), eau chaude individuelle et excellent DPE classé en C.

Un emplacement stratégique :
Mobilité : L'autoroute pour Monaco ou Nice est à seulement 3 minutes.

Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et crèche à proximité immédiate.

Côté copropriété :
Charges maîtrisées : Environ 71 € / mois (incluant l'eau froide).
Stationnement : Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol en supplément

Que vous soyez premier acheteur, travailleur frontalier cherchant un pied-à-terre stratégique, ou investisseur (forte demande locative sur le secteur), ce bien "prêt à habiter" répond à tous les critères.