À Hermanville sur mer
À vendre Maison 5 pièces 94 m²

274 300 € ^*

EXCLUSIVITE Charmante maison de bourg en pierres apparentes et en excellent état, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la Mairie.
Elle se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux orienté Nord-Ouest, offrant un cadre agréable pour les moments de détente.
* À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, une grande chambre, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre ou dressing, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
* Au troisième niveau, les combles ont été aménagés en dortoir avec une ouverture chien-assis, offrant un bel espace supplémentaire et une touche d'authenticité.
Le bien dispose également d''une buanderie pratique pour le rangement, d'un abri à vélos, accessible par l'extérieur et d'un emplacement de parking sur le côté ouest de la maison, qui pourrait être aménagé en coin terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Avis de l'agent : Cette maison pleine de charme saura séduire les amoureux de l'authenticité, tout en offrant une grande praticité pour le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour une première acquisition ou un projet de vie en pleine tranquillité, tout en étant proche des commodités !
À voir.

Isabelle Muller de Schongor.
: 06. 20. 03. 44. 96.
: 09 72 63 40 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.