Maison À vendre 5 pièces - 140 m²

Au Luc, Le confort haut de gamme sous le soleil provençal Si vous rêvez d'un lieu de vie qui allie prestations haut de gamme et cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Nichée au coeur du Luc, à deux pas des commodités mais suffisamment en retrait pour savourer le…

Au Luc, Le confort haut de gamme sous le soleil provençal
Si vous rêvez d'un lieu de vie qui allie prestations haut de gamme et cadre paisible, cette maison est faite pour vous.

Nichée au coeur du Luc, à deux pas des commodités mais suffisamment en retrait pour savourer le calme, cette villa construite en 2003 coche absolument toutes les cases du confort moderne et durable, sans jamais renier le charme provençal.

Vous y découvrirez 140 m² d'intérieurs parfaitement pensés, baignés de lumière et ouverts sur un terrain paysagé de 1.200 m², où chaque détail semble murmurer : « Et si c'était enfin le bon moment de poser vos valises ? »

Une pièce de vie magistrale, pour les amoureux des grands volumes
Dès l'entrée, le ton est donné : 70 m² d'espace à vivre orienté plein sud, inondé de lumière naturelle. La hauteur sous plafond ajoute de la respiration à cet espace déjà généreux, pensé pour partager, se détendre, recevoir? ou tout simplement savourer l'instant.

Côté nuit, rien n'a été laissé au hasard :
- Deux chambres ouvrant directement sur la piscine, pour des réveils tout en douceur
- Une salle de bain spacieuse, avec baignoire pour les amateurs de bulles et douche à l'italienne pour les plus pressés
- Des toilettes séparées, parce que le confort, c'est aussi ça
- Une buanderie avec placard qui pourra facilement faire office de troisième chambre selon vos besoins
- Technologie et écoresponsabilité au rendez-vous

Ici, on ne fait aucun compromis : ni sur le confort, ni sur l'avenir. La maison est un concentré d'équipements pensés pour un quotidien fluide, économe et durable :

- Portail électrique coulissant
- Panneaux photovoltaïques avec revente de la production
- Chauffage au sol et réfrigération via pompe à chaleur
- Volets roulants électriques et double vitrage
- Forage pour alimenter la maison (en plus de l'eau de ville), la piscine et l'arrosage automatique
- Aspiration centralisée avec 4 bouches : l'alliée idéale des allergiques aux aspirateurs traînants
- Double garage isolé, directement relié à la maison, idéal pour créer un logement indépendant ou un espace de travail, selon l'humeur (et le projet)

Un extérieur pensé pour profiter toute l'année
Le terrain de 1 200 m², joliment paysagé et planté d'arbres fruitiers, vous enveloppe dans une atmosphère douce, presque méditative. Et pour les petits plaisirs du quotidien :

- Une piscine au sel de 4,50 x 11,50 m, pour les longueurs du matin comme les éclaboussures du dimanche
- Un pool house indépendant, parfait pour les pauses farniente sans avoir à retraverser la maison les pieds mouillés

Un bien exceptionnel, une opportunité rare au Luc
Cette villa, ce n'est pas qu'un toit et des murs. C'est un art de vivre, un équilibre subtil entre prestige, modernité et nature. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un refuge secondaire pour savourer la douceur du sud, elle est prête à vous offrir bien plus qu'un simple chez-vous.

Visites et informations : Pierre MAS
07 85 81 93 76
pmas@sixiemeavenue.com
Sixième Avenue, L'immobilier par M6