Terrain À vendre - 500 m²

Terrain à bâtir Salernes 500m² situé à 5 minutes du centre ville. Emprise au sol 100m² en R+1 Venez découvrir cette pépite, terrain constructible de 500m² situé en zone Uc du PLU, dans un quartier calme, sans vis à vis, et à plat. L'emprise maximale des nouvelles constructions ne peut…

Terrain à bâtir Salernes 500m² situé à 5 minutes du centre ville. Emprise au sol 100m² en R+1

Venez découvrir cette pépite, terrain constructible de 500m² situé en zone Uc du PLU, dans un quartier calme, sans vis à vis, et à plat.

L'emprise maximale des nouvelles constructions ne peut excéder 20 % de la surface du terrain.
- Cette disposition ne s'applique pas pour les piscines.
- Pour les constructions existantes dépassant le pourcentage fixé ci-avant, une extension de 30 % de l'emprise
est autorisée.
- Majoration de l'emprise au sol :
- l'emprise au sol est majorée de 10 % lorsque la construction est à énergie positive ou construite avec des
matériaux présentant une empreinte écologique moindre : terre crue, pierre, paille, bois.
- l'emprise au sol est majorée de 20 % lorsque la construction est à énergie positive et construite avec des
matériaux présentant une empreinte écologique moindre : terre crue, pierre, paille, bois.

Annexes autorisées à hauteur de 60m² (garage, pool house).
Terrain piscinable avec 50m³ de bassin autorisé.
Viabilités en bordure immédiate du terrain, tout à l'égout gravitaire.
Etude de sol G1 en cours.

Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Cheyenne Duran au 07 45 10 74 22