Immeuble À vendre - 400 m²

Immeuble de rapport / Hyper centre historique de Troyes / Location courte durée Situé en plein coeur du centre historique de Troyes, cet immeuble en mono-propriété entièrement rénové offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans travaux. Composition de l'immeuble -18 appartements…

Immeuble de rapport / Hyper centre historique de Troyes / Location courte durée

Situé en plein coeur du centre historique de Troyes, cet immeuble en mono-propriété entièrement rénové offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans travaux.

Composition de l'immeuble
-18 appartements indépendants, entièrement rénovés et aménagés, prêts à être loués sans délai
-Une lingerie équipée facilitant la gestion du linge dans le cadre d'une location saisonnière ou de courte durée
-Un espace bureau, idéal pour la gestion administrative sur place ou pour un usage complémentaire

Localisation stratégique
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement premium, à deux pas :
-des sites touristiques emblématiques de Troyes
-des commerces, restaurants et services du centre-ville
-des transports (gare, bus, parkings) facilitant l'accessibilité pour les locataires, touristes ou étudiants

Un atout majeur pour capter aussi bien une clientèle touristique en location courte durée, qu'étudiante ou professionnelle en location meublée classique.

Gestion optimisée & sécurisée
Chaque appartement est équipé de portes à code individuelles, dont la gestion peut être entièrement pilotée à distance.
Un réseau de caméras de surveillance vient compléter ce dispositif, garantissant sécurité et tranquillité pour les occupants comme pour l'investisseur.

Les points forts de cet investissement
-Immeuble clé en main, aucun travaux à prévoir
-Rentabilité renforcée grâce à la location courte durée (forte demande touristique et professionnelle à Troyes)
-Gestion facilitée par les outils numériques déjà en place (digicode, surveillance, lingerie)
-Bien rare en mono-propriété, entièrement rénové, au coeur d'un secteur en forte attractivité

Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un bien prêt à l'exploitation et au potentiel locatif maximal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour plus de renseignements détaillés et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Sixième Avenue, l'immobilier par M6
54 bd du 14 juillet 10000 TROYES
03.25.43.06.06